GSハイム日暮里

  • 東京都荒川区西日暮里二丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造

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価格偏差値

33.3
割高

推定相場価格より16.5%割高

販価
4,498万円
86.5万円/㎡
相場
3,860万円
74.2万円/㎡
2,718
3,479
4,241
5,003
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,479万円〜4,241万円
66.9万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
GSハイム日暮里
4,498万円（86.5万円/㎡）/ 2階 / 51.99㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴32件の平均平米単価は70.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/134,498万円86.5万円2階 51.99㎡ 2LDK北西
2025/03/233,180万円87.4万円9階 36.39㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北西
2025/01/213,280万円90.1万円9階 36.39㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北西
2025/01/203,980万円66.7万円7階 59.67㎡ 3LDK南西
2024/12/273,280万円88.7万円9階 36.99㎡ 1LDK北西
2024/12/244,100万円68.7万円7階 59.67㎡ 3LDK南西
2022/07/232,890万円78.1万円9階 36.99㎡ 1LDK+ウォークインクローゼット北西
2022/06/123,690万円71.0万円9階 51.99㎡ 2LDK北西
2022/06/072,990万円80.8万円9階 36.99㎡ 1K北西
2022/05/173,790万円72.9万円9階 51.99㎡ 2LDK北西
2022/04/213,990万円76.7万円9階 51.99㎡ 2LDK南東
2022/03/143,690万円75.0万円2階 49.18㎡ 2LDK南西
2022/02/283,790万円77.1万円2階 49.18㎡ 2LDK南西
2022/01/222,990万円80.8万円9階 36.99㎡ 2DK西
2022/01/162,180万円58.9万円4階 36.99㎡ 1LDK北西
2021/10/183,590万円69.1万円10階 51.99㎡ 2LDK北西
2021/10/172,690万円72.7万円10階 36.99㎡ 1LDK北西
2021/09/163,980万円66.7万円10階 59.67㎡ 3LDK南西
2021/07/133,980万円66.7万円10階 59.67㎡ 2LDK+S南西
2021/07/092,800万円56.9万円2階 49.18㎡ 2LDK南
2021/06/104,780万円62.1万円11階 76.94㎡ 3LDK南西
2021/05/303,000万円61.0万円2階 49.18㎡ 2LDK南
2021/05/064,980万円64.7万円11階 76.94㎡ 3LDK南西
2021/03/293,980万円66.7万円2階 59.67㎡ 2LDK+S南西
2020/12/214,980万円69.0万円11階 72.17㎡ 3LDK南西
2020/11/273,980万円66.7万円2階 59.67㎡ 3LDK南
2020/10/213,980万円51.7万円11階 76.94㎡ 4LDK南西
2020/08/243,980万円66.7万円2階 59.67㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/07/253,980万円66.7万円10階 59.67㎡ 2LDK+S(納戸)-
2020/06/062,380万円64.3万円8階 36.99㎡ 1LDK-
2020/06/033,580万円63.8万円3階 56.09㎡ 2LDK-
2020/06/033,480万円58.3万円10階 59.67㎡ 2LDK+S(納戸)-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/13GSハイム日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 4,498万円86.5万円51.99㎡2LDK2階 / 11階建 北西1980年53戸SRC
2025/03/29ニューハウス西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK8階 / 11階建 南西1982年31戸SRC
2024/06/28西日暮里ニューハウス
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅4分 3,680万円67.9万円54.17㎡2LDK8階 / 11階建 南西1982年31戸SRC
2021/03/05ほまれコーポ
荒川区西日暮里二丁目
西日暮里駅5分 4,480万円74.5万円60.17㎡3LDK2階 / 2階建 南1984年10戸鉄骨造
2024/05/02日暮里サンシャインビル
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 4,480万円85.2万円52.61㎡2DK10階 / 11階建 南西1982年18戸SRC
2024/07/06D1ハイム日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅2分 2,980万円68.9万円43.23㎡2K2階 / 10階建 北東1980年18戸SRC
2025/03/10エル・アルカサルフジ
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅4分 3,680万円75.7万円48.6㎡1LDK+S4階 / 13階建 南東1981年82戸SRC
2024/02/15星和日暮里ハイツ
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 4,270万円82.8万円51.56㎡1LDK4階 / 5階建 北西1983年50戸RC
2023/07/18サニーハイツ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅8分 4,150万円79.9万円51.97㎡2LDK5階 / 5階建 南1982年32戸RC
2025/04/17ハイライフ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 3,400万円80.5万円42.21㎡1R10階 / 10階建 北1977年42戸SRC
2023/02/17西日暮里フラワーマンション
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅5分 2,897万円65.8万円44.04㎡1LDK5階 / 11階建 南西1982年41戸SRC
2025/05/23リレント西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 3,000万円76.3万円39.34㎡2DK10階 / 11階建 -1982年31戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.8%上昇、荒川区では7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.5万円）は荒川区の平均と比較して38.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積41.99㎡〜61.99㎡の平均販売価格
東京都
83.4万円/㎡
前年比+13.8%
荒川区
62.3万円/㎡
前年比+7.0%

マンション概要

マンション名GSハイム日暮里
所在地東京都荒川区西日暮里二丁目
交通山手線日暮里駅徒歩4分
築年月1980年
階数11階建
総戸数53戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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